InfinityFlats Academy
AIRBNB / KURZZEITVERMIETUNG
PROFIT CALCULATOR
Strukturierte Analyse deines Kurzzeitvermietungs-Geschäfts
Dein Business. Dein System. Dein Umsatz.
Einnahmen & Gewinn — Dein Kern-Tool. Trage Preis, Belegung und Kosten ein und sieh sofort, wie viel Nettogewinn du pro Monat und Jahr machst. Starte hier.
UNTERKUNFT & PREISE
Wähle die Zimmeranzahl — alle Felder werden mit deutschen Markt-Durchschnittswerten vorausgefüllt.
Standort
Tippe deine Stadt ein — wir gleichen automatisch mit unseren Marktdaten ab
Zimmeranzahl
Ø Marktdaten für Studio / 1 Zimmer eingetragen — alle Werte sind anpassbar.
Dein Standard-Nachtpreis für Wochentage (Mo–Do)
Fr & Sa sind stärker nachgefragt → Aufschlag auf den Basispreis
Auslastung pro Monat
MONATLICHE KOSTEN
Nur der Gewinn zählt. Erfasse alle relevanten Kostenpositionen.
Gesamtkosten für alle Reinigungen im Monat (z.B. 3 Buchungen × 50 € = 150 €)
Airbnb zieht beim Standard-Modell ~3% vom Gastgeber ab
Kosten die immer anfallen: Miete, Kredit, Versicherung, Internet
Geschätzter Strom- & Wasserverbrauch pro Gastnacht
Handtücher, Bettwäsche, Shampoo, Kaffee etc. pro Nacht
z.B. Software, Property Management, Marketing, Wartung
EINMALIGE INVESTITIONSKOSTEN
Was hast du investiert, um die Wohnung Airbnb-ready zu machen? Trage alle Positionen ein.
Einrichtung & Möbel
Bett, Sofa, Tisch, Stühle, Schrank…
Bettwäsche-Sets, Handtücher, Kissen, Decken
Kaffeemaschine, Töpfe, Geschirr, Besteck…
TV, WLAN-Router, Lautsprecher, Schloss…
Bilder, Lampen, Pflanzen, Kerzen…
Spiegel, Ablage, Duschvorhang, Zubehör…
Renovierung & Umbau
Wände, Böden, Handwerker…
Profifotograf für dein Airbnb-Inserat
Schlüsselbox, Sicherheit, Sonstiges…
Monatlicher Gewinn (aus Tab Einnahmen & Gewinn)
Trage hier deinen Nettogewinn aus dem Einnahmen-Tab ein
STANDORT-ANALYSE
Wie stark ist dein Markt wirklich? Der InfinityFlats Marktindex bewertet deinen Standort von 1–100 — im Vergleich zu allen Städten in unserer Datenbank.
Standort
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Objekttyp